Геодезическая карта — это картографическая основа, на которой отображены результаты геодезических измерений: координатные сетки, опорные пункты, рельеф и границы объектов. В отличие от обычной топографической карты, она привязана к государственной системе координат и используется при межевании, строительстве и постановке участков на кадастровый учёт.
Чем геодезическая карта отличается от кадастровой
Кадастровая карта показывает юридические границы участков по данным ЕГРН, а геодезическая — фактическое положение объектов на местности по результатам съёмки. При межевании эти данные сопоставляются: расхождения между фактическими и учтёнными границами выявляются именно на геодезической основе.
Как посмотреть геодезические данные участка онлайн
Для большинства практических задач достаточно публичной кадастровой карты: найдите участок по кадастровому номеру или адресу в реестре объектов недвижимости — там отображаются границы, координаты и характеристики из ЕГРН. Полноценную геодезическую съёмку выполняет кадастровый инженер с выездом на местность.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли получить геодезическую карту бесплатно? Базовые сведения о границах и координатах участка доступны бесплатно на публичной кадастровой карте. Материалы геодезических фондов запрашиваются в Росреестре.
Зачем нужна геодезическая карта при покупке участка? Она помогает убедиться, что фактические границы совпадают с данными ЕГРН, и избежать споров с соседями после сделки.
